BIM的特有優勢,湖北星空摘錄
一、決策階段的成本管理
BIM的可視化和模擬構建可以為項目決策提供強有力的支持。業主可以通過可視化BIM技術可視化設計的3D建筑實體模型,以預先評估建筑設計。利用BIMN模型中組件的可操作性,成本人員可以使用類似項目的BIM數據來建立項目規模,快速計算工程量信息,然后快速查詢價格信息和估算指標。與成本云系統相結合,因此沒有繪圖。在完成類似項目的投資估算的情況下。
二、設計階段的成本管理
項目設計階段是控制項目成本的關鍵,對項目成本的影響約為70%。項目設計包括兩個階段:初步設計和施工圖設計。在初步設計階段,利用BIM模型的歷史數據,可以快速準確地獲得項目基本數據的實際計算,以確保項目在技術上可行且經濟合理??刂祈椖砍杀?。在施工圖設計階段,BIM建設的施工信息模型可用于模擬施工,確保施工方合理地進行施工組織設計。 BIM模型輸出的工程信息,施工進度信息和施工結構信息可直接從成本軟件中提取,后續進度支付和物料采購方便。
三、招標階段的成本管理
該項目的招標活動集中體現了BIM的價值。在招標階段,招標代理機構或施工單位可以使用BIM模型中的工程信息快速提取工程量,準確編制工程量清單,確保招標信息和設計信息的完整性和連續性,避免遺漏到下一階段。引起工作量不明確的爭議。投標人可以使用BIM模型數據來提取工程信息并制定自己的投標策略。同時,BIM平臺與互聯網的有機結合有利于政府招標管理部門的監督,有效遏制招標中的腐敗與欺詐行為,使招標工作順利進行。
四、施工成本管理
建設成本管理的目標是在計劃投資額內控制項目成本,并定期比較實際成本和目標值,以找出并糾正偏差?;贐IM技術,可以全面管理工程測量,施工組織設計,工程變更,進度支付,理賠管理和資金使用計劃。